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小规模纳税人中的单位和个体工商户销售不动产预缴增值税时，如何适用免税政策?小规模纳税人中的单位和个体工商户销售不动产，应结合其销售额、纳税期限以及其他现行政策规定确定是否预缴增值税。举例：某单位销售不动产销售额为20万元，一种情况，如果选择按月纳税，不动产销售额超过月销售额10万元免税标准，则应在不动产所在地预缴税款；第二种情况，如果选择按季纳税，不动产销售额未超过季度销售额30万元的免税标准，则无需在不动产所在地预缴税款。随着我国社会经济的发展，财税咨询行业也随之发展壮大。东城财税咨询机构

适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，其免税销售额如何确定?适用增值税差额征税政策的，以差额后的余额为销售额，确定其是否可享受免税政策。举例说明，2019年1月，某建筑业小规模纳税人(按月纳税)取得建筑服务收入20万元，同时向其他建筑企业支付分包款12万元，则该小规模纳税人当月扣除分包款后的销售额为8万元，未超过10万元免税标准，当月可享受免税政策。按固定期限纳税的小规模纳税人，可以自主选择按月或按季纳税吗?小规模纳税人，纳税期限不同，其享受免税政策的效果可能存在差异。为确保小规模纳税人充分享受政策，按照固定期限纳税的小规模纳税人可以根据自己的实际经营情况选择实行按月纳税或按季纳税。但一经选择，一个会计年度内不得变更。桥头财税咨询服务费财税咨询专业人员可以通过客观、专业的分析，帮助客户识别并抓住各种新机会。

企业在运营过程中的成本来源主要就是原料及商品的采购、原始研发资金、人力成本、能耗及税负等方面。而财税咨询服务恰好能够覆盖这几个方面的成本核算。通过研究供应链端主要供应商的经营模式及报价构成，来建立相对完备的供应链管理体系，降低采购成本。研发方面能够分析所在行业的研发情况，梳理优化研发流程，制定研发成本管控机制，合理控制研发成本。财税咨询公司作为客户企业生产经营的第三方，能够站在第三方视角研究分析制造工艺、流程及能耗，梳理流程繁、能耗高的问题，帮助企业降低其制造成本。以数据形式分析企业各员工的人均产值或贡献，合理控制用人成本，避免人力的滥用与臃肿。重要的方面是，财税咨询能够研究分析行业税收政策，通过合理事前业务规划，在交易及运营中降低综合税负成本。

财税咨询的主要内容：1、诊断分析及解决方案实施。财税咨询开展的基础是就企业财务战略、组织架构、预算管理、资金营运、内部控制、成本管理、信用管理等多个方面的流程与方法提供系统的诊断，出具诊断报告，提供切实可行的解决方案并辅导实施，帮助企业实现能力的提升。2、有效提升企业管理能力。财税咨询服务能为企业财务管理优化和人员能力提升提供包括架构重组、流程梳理、战略承接、发展规划、制度设计、人员专项培训在内的系统解决方案。为企业管理者提供基于个人职责和能力特点的财税内训服务，通过深入了解、长期跟踪与定期交流，制定并实施能力提升计划，补强个人能力短板。面对新税收环境的变化，财税咨询的内容也应随之发生变化，财税咨询人员为他们量身定制降低税负负担的方案。

由于证券投资的复杂性，证券投资咨询服务并不完全是依靠某一理论进行预测并提供建议，很多时候要依赖主观上的经验判断。在这种情况下，一旦决策失误，给客户带来损失，就有可能招致诉讼。但是，失败的原因叉很难确定是咨询机构、咨询师主观故意误导，还是真正的客观技术失误。因此，客观上增加了清晰划分法律责任与道德风险界限的难度，很容易引起广大客户的误解，从而会增加财税咨询工作的压力，这对证券投资咨询业的发展非常不利。因此，对包括证券投资咨询在内的财税咨询理论要进行不断的深入研究，以妥善解决财税咨询业发展中所出现的各种问题。自主理财可分为自主决策理财和咨询决策理财。塘厦财税咨询平台

选择财税咨询机构时要根据自身需求去选择，而不是随便选择。东城财税咨询机构

财税咨询可以引导理性投资，优化社会经济资源配置。在市场经济运行过程中，在“看不见的手”的支配下，财务主体尽其所能追求财务利益至大化，但由于会受到信息、能力等方面的限制，其财务行为难免会出现盲动性、滞后性，这不但会造成财务主体利益受损，而且对国民经济产业整体协调发展非常不利。财税咨询服务于微观经济主体，弥补其能力的不足，减少其决策的失误，客观上减少了投资者的盲目性，校正了市场反应的滞后性偏差，有利于优化全社会资源配置。而且，中国内部企业将直面全球竞争，财税咨询将是企业在低效的管理水平和有限的人力资源条件下，提升财务运营能力、综合管理能力、综合竞争力的有效手段，其现实意义非常重大。东城财税咨询机构

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